"Estudio comparativo sobre la evolución en las variables de tiempo, costo y alcance en empresas constructoras inmobiliarias, en función de la incorporación de nuevos procesos en dirección de proyectos"

Villalobos Rodríguez, Ariel Tobías

"Estudio comparativo sobre la evolución en las variables de tiempo, costo y alcance en empresas constructoras inmobiliarias, en función de la incorporación de nuevos procesos en dirección de proyectos"

Date

2016

Authors

Villalobos Rodríguez, Ariel Tobías

Advisor(s)

Álvarez Arzic, Ingrid Carolina

Publisher

Universidad Católica del Norte,

Description

La metodología del Caso es reconocida por ser una herramienta que brinda un gran apoyo al investigador en la tarea de recolectar información de las unidades y variables de estudio planteadas. En la presente investigación se han planteado dos unidades de estudio, las empresas constructoras locales y empresas constructoras mayores, cuya diferencia radica en su enfoque en el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Tenemos como primera unidad a las empresas constructoras locales, cuyos proyectos inmobiliarios se desarrollan en la ciudad de Antofagasta mientras que para la segunda unidad, las empresas constructoras mayores, se caracterizan por trabajar paralelamente en la ciudad de Antofagasta y otras ciudades a nivel regional o nacional. Como parte de la metodología se quieren definir los factores de análisis, para los cuales se considerarán las variables Tiempo, Costo y Alcance, variables de gran impacto en los proyectos inmobiliarios. El proceso de recopilación de información es realizado a través de entrevistas-encuestas, asociadas con el tema de la planificación, seguimiento y control de los proyectos en empresas constructoras, a las cuales previamente se les invito a participar de manera libre del proceso en el que se recopilo información de carácter cualitativo sobre los factores de análisis. Con el propósito de generar modelos de probabilidad asociados a los resultados obtenidos, se hace uso de las herramientas de probabilidad y estadística junto a la utilización de software especializado para generar una serie de modelos de distribución de probabilidad que se ajusten a los resultados de las entrevistas. Esta información al ser del tipo cualitativo, permitirá trabajar con simulaciones de Montecarlo, las que tienen el propósito de generar escenarios sobre los resultados de los proyectos inmobiliarios.
Incluye bibliografía h.: 217-218
Pregrado.